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天马河公馆2期:地铁旁,公园里,天马河畔  

2009-11-02 15:18:30|  分类: 1.房产 |  标签: |举报 |字号 订阅

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项目位于花都天马河国际公园内,环境优美,距离广州地铁9号线“汽车城”站约800米。

巡城时间:2009年10月28日

预计售价:5500元/㎡-5800元/㎡左右,带1000元/㎡精装修

特工点评:项目位于花都天马河国际公园内,环境优美。周边配套有待完善,但发展商提前把自己能做的配套如公园、河道整治、规划路等都提前做好或正在紧张施工中。


位于广州市花都区风神大道天马河国际公园内的天马河公馆2期——“蓝色天马河”组团预计12月公开发售首批单位,销售现场现正接受优惠登记,客户凭个人资料作简单登记后,即可获得开发商给予的开售当日额外95折的优惠,预计公开发售的价格将在5500-5800元/㎡左右,带有价格1000元/㎡的精装修。“蓝色天马河”组团总货量多达5000余套,首批将一口气推出1000套洋房。据悉,整个花都区住宅月成交量为1000套左右,该盘二期的货量相当于整个花都区5个月的成交量。

天马河公馆2期:地铁旁,公园里,天马河畔_网易房产频道 - 甘力 - 甘力工作室(吴东周的博客)

项目区位

天马河公馆位于广州市花都区风神大道天马河国际公园内,广清高速新华收费站西侧,比邻花都区未来重要的经济引擎——汽车城区域,距离广州地铁9号线“汽车城”站约800米。天马河公馆是花都区城市中心罕有的具有大面积生态绿地的超大型高尚社区,总占地超过700亩,总建筑面积超过100万建筑平米,是花都城市中心区罕有的大型社区。天马河公馆一期部分全部为地中海式别墅及小高层洋房,部分已经落成建好,风格典雅质朴,园林绿树成荫,具有浓郁的地中海建筑风格的特色。“蓝色天马河”组团系天马河公馆的2期组团,位于一期组团的南面。

天马河公馆2期:地铁旁,公园里,天马河畔_网易房产频道 - 甘力 - 甘力工作室(吴东周的博客)

总体规划情况

2期蓝色天马河组团系由30栋34层高的洋房单位组成,可俯瞰天马河两岸景色、天马河国际公园生态绿地景色以及花都大部分城市景观,是花都目前的城市天际线。2期占地约10万平米,总建筑面积为58万平方米,规划有5000多户居民将安居于此,小区园林绿化覆盖率达到60%,花都区自然生态河流——“天马河”以及小区人工景观河流——“翡翠河”将从小区流过,构成约1.5公里的园林景观水岸线。目前天马河正进行河涌整治,预计明年6月前完工,河水将更清澈。开发商也耗资2000万元建设沿河1公里的河堤,业主下楼就能在河堤边散步。另外,市政公园天马河国际公园已建成,占地3万多平方米,与楼盘连成一体,由开发商出资建造和经营管理,成为小区重要的配套。小区内设有小学、幼儿园以及三个园林泳池及三个住客会所,小区内规划有约2万平方米的大型综合商业街,将满足日后居民的生活出行等日常需要。

蓝色天马河主要特点

天马河公馆一期及“蓝色天马河”组团的园林设计均为新加坡SCI国际园林设计公司,为所有业主营造出国际级的社区园林景观;“蓝色天马河”组团外立面以简约、现代风格为主调。建筑商为中铁建工集团及中国建筑集团,均属世界500强建筑集团;小区采用了世界顶级品牌“KONE”通力电梯,运行速度为2.5米/秒,业主将来将可瞬间即达家门。

产品特点

蓝色天马河高层组团的洋房实用率约80%,2期首批推出的M1栋-M5栋,K1栋-K3A栋共8栋单位均以三房为主,面积从95㎡三房单位-130㎡三房二厅二卫单位,主要的目标客户为花都新晋精英阶层以及临近广州的换房置业人群。首批推出的8栋单位其中4栋东临天马河一线河景,4栋东望河景,北望别墅园林景观和天马河国际公园园景。户型以三房为主,包括95-100平方米的小三房和130平方米的大三房单位。95平方米的小三房单位可望一线河景,户型设计紧凑,带入户花园和大阳台,很实用。能北望公园景的是130平方米的大三房,两梯三户,南北对流,通风很好。

天马河公馆2期:地铁旁,公园里,天马河畔_网易房产频道 - 甘力 - 甘力工作室(吴东周的博客)

户型:合拼的精彩

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(本文来源:网易房产 作者:吴东周)

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