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武广高铁周六首发 花都不再只是"广州后花园"  

2009-12-24 08:27:18|  分类: 1.房产 |  标签: |举报 |字号 订阅

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武广高铁12月26日开通,武广专线可实现“早晨在广州喝早茶,中午到武汉食武昌鱼,晚上打个来回”,这将直接改变购房者的置业观,一直被称作“广州的花园”的花都楼市有望大变身。

武广高铁将于本周六(12月26日)开通,武广专线可实现“早晨在广州喝早茶,中午到武汉食武昌鱼,晚上打个来回”,这将直接改变购房者的置业观,一直被称作“广州的花园”的花都楼市有望大变身。

武广高铁周六首发 花都不再只是广州后花园_网易房产频道 - 吴东周(甘力) - 吴东周的博客(甘力原创作品集)

花都:武广高铁“临时终点”

武广高铁平均时速350公里/小时,令武汉与广州的“距离”由现在的10小时30分缩短至3小时左右。武广客运专线广东省内将设韶关、清远、花都、广州四个站,年底开通时暂时只能运行到广州北站(花都站),花都将成为武广客运专线的“临时终点”,直到广州南站明年竣工为止。原本比较平静的广州北站,现在吸引着全中国的目光,12月26日,这里将作为始发站开行武广高铁列车。

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12月23日整装待发的广州北站

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武广高铁广州北站售票大厅已开始售票

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花都:广州楼市价格“洼地”

相比于广州市中心的接近2元/㎡的楼价,花都的楼价让人心动而且潜力巨大。阳光家缘11月成交数据显示,11月楼价最高为天河区,成交均价为17820元/㎡,而花都区仅为5541元/㎡,略高于楼价最低的增城的5500元/㎡。

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随着武广高铁的开通,花都楼市再次成为人们话题的焦点,而届时蜂拥而至的乘车人也将会成为花都不可忽视的潜在购买力。大的开发商如保利、碧桂园等已经在武广高铁周边占领了有利地盘,一些中小开发商也早已蠢蠢欲动。

花都:度假生活成为最大卖点

随着武广铁路的投入使用,广州人度假的目光开始向北飘移。15分钟的粤北路程,让生活一下子改天换地。专家预测,在武广客运线开通的这股东风里,坐稳升价最明显的将是能够洗肺、洗胃、洗肾、洗脑,与广州城区天壤之别的生态大盘。花都区山水资源丰富,环境优越,交通便捷,有山青水秀的王子山森林公园和省级旅游度假胜地———芙蓉度假区,天生的自然资源优势使得花都区大盘纷纷打出旅游度假牌招徕买家。

花都:不再只是"广州后花园",要做下一个番禺

掣肘花都楼市最重要的问题是交通,而近期花都交通利好频传(详见:利好频传 花都楼市供销领跑广州),花都的前景被业界看好。合富辉煌首席市场分析师黎文江认为,“明年白云和番禺楼价都将过万,市区楼价更加高不可及,所以部分买家会被分流到花都置业。未来3~5年内,花都很有可能成为第二个番禺。”

(本文来源:网易房产 作者:吴东周)

引文来源  武广高铁周六首发 花都不再只是"广州后花园"_网易房产频道
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