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云山熹景:云山美寓小户型压轴冲关万六  

2009-09-04 14:20:07|  分类: 1.房产 |  标签: |举报 |字号 订阅

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网易房产9月4日报道 2009年9月2日,本特工顶着烈日来到位于广州大道北、白云山东麓的云山熹景,一探云山熹景压轴组团也是唯一一期小户型产品“云山美寓”。

户型南北对流,高层单位可观白云山山景

云山熹景推出的“云山美寓”为两栋层高16层的小高层,设计亮点在于两栋住宅之间有约300平方米的大堂被设计成连通式公共空间,并附设有接待空间、多功能室、阅读室及舞蹈室等,其中E栋较靠路边,D栋较近小区内部,园林景观可看度较高。户型包括85平方米两房、95平方米小三房和130平方米大三房。其中85㎡的两房和95㎡的三房最受购房者欢迎,这两种户型设计方正、三面单边、全屋无死角,通风采光一流,高层单位可观白云山山景,最大的卖点为小户型还可以设计成南北对流,在小户型里实属难得;而130㎡户型则采用全南向设计,三面单边采光,户内能功分区清楚,三代同堂齐乐而居。 但本特工凭着敏锐的嗅觉和“入得厨房出得楼盘”的好名声,还是发现样板房的小小的瑕疵,橱柜没有发现排烟口,或许是为了样板房的美观,要等收楼前再在天花上面开孔吧。

云山熹景:云山美寓小户型压轴冲关万六 - 甘力 - 甘力工作室

云山熹景 3期 B9栋 01单位 三房两厅 95㎡ 户型图

云山熹景:云山美寓小户型压轴冲关万六 - 甘力 - 甘力工作室

云山熹景 3期 B9栋 02单位 三房两厅 130㎡ 户型图

云山熹景:云山美寓小户型压轴冲关万六 - 甘力 - 甘力工作室

云山熹景 3期 B9栋 03单位 三房两厅 95㎡ 户型图

云山熹景:云山美寓小户型压轴冲关万六 - 甘力 - 甘力工作室

云山熹景 3期 B9栋 04单位 两房两厅 85㎡ 户型图

云山熹景:云山美寓小户型压轴冲关万六 - 甘力 - 甘力工作室

云山熹景 3期 B9栋 05单位 两房两厅 85㎡ 户型图

云山熹景:云山美寓小户型压轴冲关万六 - 甘力 - 甘力工作室

南北对流,通风采光一流

云山熹景:云山美寓小户型压轴冲关万六 - 甘力 - 甘力工作室

抽油烟机上方橱柜和天花之间还没开孔

交通很方便

从相对位置来看:“云山熹景很接近天河区和白云区的交界处,较靠近天河北CBD商圈,距天河北路与广州大道交叉处仅3.5公里”。从本特工的行程来看:沿着广州大道一路向北,在地铁三号线延长线梅花园站的工地旁边的怡新花园大门转进去100米就到了。从公交站牌来看:232路公交(华景新城-南湖游乐园)直达云山熹景楼下的怡新路西站,虽然该站只有一路公交车经过,但走到广州大道的话可供选择的公交车就比较多了。

云山熹景:云山美寓小户型压轴冲关万六 - 甘力 - 甘力工作室

云山熹景交通图

云山熹景:云山美寓小户型压轴冲关万六 - 甘力 - 甘力工作室

离未来的地铁站仅100米,怡新花园居民仍在抗议地铁施工对楼宇造成的影响,云山熹景反而既享便利又不受施工影响

云山熹景:云山美寓小户型压轴冲关万六 - 甘力 - 甘力工作室

云山熹景直达公交

价格区间提至13000-16000元/㎡

据销售中心现场销控表显示,截至9月1日中午,8月30日开盘的“云山美寓”组团已售出近六成,二楼的样板房单位全部售罄。而据销售人员透露目前价格区间已经从开盘时的13000元—15000元/㎡(含装修)提至13000-16000元/㎡(含装修),折扣也只剩下95折。在市区均价破万后,中心城区13000/㎡的价位买家应有所意料。

云山熹景:云山美寓小户型压轴冲关万六 - 甘力 - 甘力工作室

截至9月1日中午现场销控表

云山熹景:云山美寓小户型压轴冲关万六 - 甘力 - 甘力工作室

云山熹景周边楼盘租售信息

靠近白云山空气不错,但要注意出行安全

云山熹景该盘靠近白云山景点,空气非常不错,但怡新路上目前的交通指示欠缺,对面有不少仓库,要注意出行安全,注意来往车辆。本特工坐电瓶车从销售中心去参观样板房途中就险遇两车在我们后面急刹的惊险场面。

云山熹景:云山美寓小户型压轴冲关万六 - 甘力 - 甘力工作室

云山熹景对面有的仓库

配套完善成熟适合居住

云山熹景所在的梅花园商圈商业十分成熟,小区内部将配套3层楼的独立豪华商场、欧式风情商业街以及幼儿园等, 周边有多家省市级重点中小学及军医大等高校,另外医院、超市、银行等配套也非常齐全。

云山熹景:云山美寓小户型压轴冲关万六 - 甘力 - 甘力工作室

旁边有省级小学京溪小学怡新校区

云山熹景:云山美寓小户型压轴冲关万六 - 甘力 - 甘力工作室

楼下就有中国银行和建设银行

云山熹景:云山美寓小户型压轴冲关万六 - 甘力 - 甘力工作室

红圈处是建设中的云山熹景商场工程 (本文来源:网易房产 作者:吴东周)

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