从地产版谷歌收购摩托罗拉笑话说起
今年中秋期间传闻“杭州绿城足球俱乐部出色成绩获海航注意并开价30亿欲收购绿城集团”，网易房产记者将其改编成地产版的谷歌收购摩托罗拉笑话如下。海航老总和下属视频会议说道：“杭州绿城不错，买吧。”15分钟后，有人在视频那头传话，“绿城买下了。”老总问：“球员情绪怎样？”下属：“啊？球员？”
原版的笑话是这样的。谷歌CEO拉里·佩奇和下属视频会议说道：“公司缺少手机，买个摩托罗拉吧。”15分钟后，有人在视频那头传话，“摩托罗拉买下了。”拉里问：“什么型号的？”下属：“啊？型号？”
当然，现在海航和绿城都出来否认了，不过在经历了连续多个月的严厉调控下，越是调控严厉的时期越给大开发商兼并扩张带来机遇。绿城的产品线比较单调，无一例外都是中高端产品，而本轮调控中最狠的限购政策，恰恰针对这部分改善型的购房者，有钱没资格，再好的产品也白搭，绿城再一次面临挑战，以绿城在广州的唯一楼盘花都别墅盘绿城广州桃花源（资料、团购、论坛）为例，今年至今仅售出8套。而海航方面似乎对“绿”字头的房企情有独钟，之前借壳绿景梦碎后，再欲鲸吞绿城也并不是不可能的事，房地产行业洗牌已经悄然开始。
绿城广州桃花源别墅平均每月只卖出1套
根据网易房产数据中心统计显示，绿城广州桃花源首次取得预售证的日期是2008年7月14日，至今（2011年9月29日）已过去了38个多月，仅卖出76套里面的39套，换句话来说平均每月只能卖出1套别墅。
绿城广州桃花源于2008年被誉为绿城集团进入广州“开山之作”，由隶属绿城集团的广州市绿山湖房地产开发，该盘位于花都山前旅游大道，芙蓉度假区西入口，占地面积410余亩，另包括415亩的山景和100亩水景（龙岗水库）。2008年时，广州桃花源的设想是完全按照杭州桃花源的升级版来打造，别墅类型将包括英式、法式、意式和西班牙式等，首推的166栋独立别墅中就有55种户型，而即使是相同户型的产品外立面上也会有不同，换言之，所有别墅单位都将会是个性化的绝版产品。但时至今日绿城广州桃花源也仅推出了76套别墅。
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